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南宁市国土资源局办公楼电梯日常维护保养服务采购

发布时间:2018-02-01 17:58     来源:南宁市自然资源局   作者:本站编辑

 

南宁市国土资源局服务采购项目

 

 

 

询价采购文件

 

 

 

 

 

 

 

项目名称:南宁市国土资源局办公楼电梯日常维护保养服务采购

采 购 人:南宁市国土资源局

 

 

 

2018年2月


目       录

 

第一章  公  告............................................................. 3

第二章  服务需求一览表..................................................... 4

第三章  成交方法.......................................................... 10

第四章  供应商须知........................................................ 10

一、询价采购文件................................................................. 11

二、报价文件..................................................................... 11

三、报价......................................................................... 12

四、评审......................................................................... 12

五、其他事项..................................................................... 13

第五章  报价文件格式...................................................... 13

第六章  合同条款及格式.................................................... 20



 

第一章      

询价采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《广西壮族自治区人民政府办公厅关于公布2017-2018年广西政府集中采购目录及限额标准的通知》等规定,我局近期将组织关于南宁市国土资源电梯日常维护保养服务的询价采购,欢迎符合条件的供应商前来报价

    一、项目名称:南宁市国土资源局办公楼电梯日常维护保养服务

二、采购项目名称及内容:详见采购文件

合格报价供应商的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件;

2、具有国内法人资格,注册经营范围满足所采购内容的供应商;

3、投标人必须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证等级为B级以上(含B级)的电梯销售、安装、维修维护资质;

4、具有独立承担民事责任的能力;

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

7、参加此项活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

8、本项目只允许独立投标,不允许联合投标;投标人中标后不允许分包、转包。

四、询价控制价为:贰万伍仟元整(¥25000.00)。

五、供应商报名

1、凡有满足资质的供应商可于2018年2月2日至2018年2月6日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午9:00至11:00,下午15:00至17:00(北京时间,下同)来我单位报名,报名时时须提供的材料:由法定代表人(携带身份证原件)或授权委托代理人(携带授权委托书原件、身份证原件)、法定代表人身份证复印件、营业执照副本复印件,税务登记证复印件(已办理三证合一单位无需提供),以上材料复印件均需加盖单位公章原件备查,材料合格方可领取询价采购文件。

2、地点:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局12楼1207 室

六、报价文件截止时间和地点

报价供应商应于2018年2月6日17时00分前将响应文件密封送达到南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局12楼1207 室,逾期送达或未密封将予以拒收(作无效文件处理)。

 

 

 

七、联系人及联系方式:

采购人:南宁市国土资源局 

联系人:  王进武 

联系电话:  0771- 5609211   ; 传真: 0771- 5609201 



采购人:南宁市国土资源局  

                                 2018 年2 月1日

 

第二章  服务需求一览表

 

第一章     服务需求一览表

 

说明:本服务需求一览表中标注★号的部分为实质性要求和条件,必须满足。

项号

服务名称

数量

服务内容及要求

11

南宁市国土资源局办公楼电梯日常维护保养服务项目

1

一、维护保养范围南宁市国土资源局

1、电梯运行:运行平稳。电梯额定速度,加、减速符合要求。对重、轿箱、补偿链、缓速装置等部件运行状态平稳,无异响、   异常震动。

2、电梯机房:电梯主机运行正常、曳引轮和钢丝绳没有磨损超标。主机油量正常、控制柜的各种电子设备无异常,限速器安全可靠。

3、电梯轿厢:运行无异常的响声,轿顶各螺栓无缺损。传动带(链)的张紧应适度,保证门正常开关;限位开关位置正确,开关完好,开关门时应无明显撞击声;

4、电梯井道:对电梯的厅、轿门再进行了全面的检查及调整,尺寸都符合国家的规范标准。

5、电梯底坑:底坑无潮湿感、无渗水、积水,缓冲器油压正常,无生锈,安全开关正常有效。

二、技术要求

1、投标单位必须依据《中华人民共和国特种设备安全法》

有关规范、标准,对委托内容进行如实检测、维修、保养和维护,确保经维修保养的电梯质量符合国家标准、行业标准。作业项目按国家有关电梯运行的安全要求,技术性能标准,对电梯每隔十五日内至少实施一次例行维修维护作业,并做好维修维护记录,以保证电梯处于完好安全使用状态,达到延长电梯使用寿命,并保证电梯在本年度合同期内年检一次合格,同时对日常电梯故障进行维修及大修工程。

2、维护保养依据的规范标准、规程如下:

《中华人民共和国特种设备安全法》

GTSG T5002-2017《电梯维护保养规则》

GB/T18775 《电梯维修规范》

GB7588 《电梯制造与安装安全规范》

  3、确保电梯运行始终符合《中华人民共和国特种设备安全法》规定的技术标准。

  4、确保电梯的各个相关设施设备完好、可靠。

★5、依据《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)的相关规定,对电梯每隔十五日内至少实施一次例行维修维护作业,每次检查检修工作结束后,须向采购人提交经检修负责人签字并加盖单位公章的技术服务报告,提供相应的书面检查结果和巡检维护维修工作记录。

三、维护保养内容要求

本项目的工作内容含维修和维护保养工作,其中:

(一)设备维修主要工作内容包括:

1、中标单位需对存在故障和问题,提出书面的几个维修方案,当采购人与中标单位对维修方案存在较大分歧时,采购人可对方案的安全性、及时性、经济性、科学性进行综合评估,选择最优的方案。

2、设备维修程序:首先选择进行元件维修,对故障点进行维修;损坏严重无维修价值或无法进行元件维修时,再选择进行局部电路板的更换维修;最后,在进行元件维修和局部电路板的维修后,仍无法恢复设备正常的,才能申请选择更换维修方式。

(二)维护保养主要工作内容包括:

1、对维保范围内各电梯设备安全、设备外观完好巡检;设备单项功能检测。

2、维保范围内各电梯设备巡检和检测发现问题,以及上年电梯定期检测存在而没有解决的问题,进行检查和维修。

依据《中华人民共和国特种设备安全法》有关规范、标准,开展电梯日常维护保养工作。包括但不仅限于以下工作内容:

(1)基站厅内例行保养项目

1.1 外选按钮   要求外观正常、不歪斜、无缺损、固定牢固。按钮动作灵活、无卡涩。外呼选层时,选层记忆灯亮且能保持到电梯开门。

1.2 基站层灯   电梯上下运行一遍,基站的层楼指示灯、方向灯全亮,并且指示正确。

1.3 钥匙开关及消防开关   外观正常、固定牢固、无缺损、开关有效,开关状态正确。

2.1 照明、风扇   轿内照明设备齐备,开关启动灵敏,镇流器无异常音响,灯管无闪烁,风扇运转正常。

2.2 通讯设施及警铃   电话或对讲机声音清晰。警铃按钮动作灵活、无卡涩,声音正常。

2.3 天花板、壁板、地面   天花板完整,安装牢固无坠落可能,电梯运行时无震动;轿厢壁板牢固,无开裂及严重变形;轿厢地面平整、无变形、无破损。

2.4 按钮   操纵盘上各按钮外观正常,动作灵活无卡涩,内选按钮全部按下后,除本层外其它信号灯全亮。

2.5 轿门   轿门开关正常,无异常声响,开关过程无卡滞及较大晃动。门板与门套间隙6±2㎜,日本梯为5±2㎜,上下间隙均匀。

2.6 安全触板及其它安全保护设施   设施完好无误动作。各活动部位润滑正常,开关门及运行过程无异声。

2.7 运行   电梯上下试运行一次,运行过程轿厢不会抖动,各部位无异常声响。

2.8 轿内层灯、停电备用灯   外观清洁无异常,方向及层楼指示正确。电梯断电时,备用灯能持续亮15min以上。

3.1 各层外选按钮及指示灯外观正常,触点接触良好,按钮动作灵活,指示灯全能亮,按钮安装牢固无缺损。  

3.2 各层厅门及门套清洁无较大变形,门板与门板、门板与门套上下间隙一致,其间隙符合标准(国产梯6±2㎜;日本梯5±2㎜),在开关门过程无卡阻。

4.1 警告牌及门锁   机房门外的“机房重地,闲人免进”警告牌清晰、醒目,门锁工作可靠。

4.2 机房照明、通道、地面及屋顶   照明设备完好、照明正常。通道畅通,地面无积尘等异物,屋顶不漏雨,门窗不进水。

4.3 通风及消防设备   机房通风设备完好;消防设备齐全完好。每台电梯一般不少于两个用于电气火灾的灭火器。

4.4 盘车工具   用于电梯关人故障时的盘车工具要齐全、适用,放在明显位置。

4.5 仪表及指示灯   控制柜、励磁柜的各类仪表及指示灯,外形完整,指示正常。

4.6 制动器   制动器外表清洁,刹车皮无油污、不老化,刹车皮与闸鼓间隙两侧均匀。国产梯≤0.7㎜,日本梯≤0.15㎜。制动器动作时无较大撞击声。

4.7 限速器   限速器外表清洁,无油渍,运转时无异常声响。钳口无积油,各运转部位加适量机油。

4.8 发电机组、电动机、曳引机   外部清洁无积尘、无油污,运转时无异常电声响及火花。温升正常,无异味。

4.9 齿轮箱、轴头及各部油杯   齿轮箱油量充足,在油标尺范围之内;轴头油位在油镜线之间;各油杯油要充足,油质清洁。

4.10 主接触器、主继电器   主接触器、主继电器运行正常,无异声、异味,无过热现象。

4.11 测速机   测速机皮带完好,断带保护开关可靠。

4.12 选层器及钢带   选层器运转部位转动灵活、润滑正常、钢带运转无异声。

4.13 铜头及碳刷   铜头无积碳、划伤及过热现象。碳刷长度合适(从碳刷铆钉到工作面小于5mm时应更新)。运转时,火花正常,无异常声音及颤动。

5.1 轿顶及照明   轿顶清洁、无杂物,照明正常,安全护栏牢固。

5.2 检修箱   检修箱各开关无损坏,接点正常、位置正确。

5.3 安全窗、钢带及安全钳开关   各开关外观正常缺损、无松动,使用正常。

5.4 轿厢油盒及对重油合   油位在1/4~3/4油盒高度之间,油质清洁,油盒固定牢固。  

5.5 导靴   导靴在运行中无异声;滚轮导靴无开裂脱胶现象。

5.6 上极限、上限位开关   开关动作正常,滚轮转动灵活,位置正确。

5.7 曳引绳、平衡绳、平衡链   绳头连接牢固,销钉、螺母、开口销齐全,弹簧无断裂,运行中无异常声响。

5.8 轿门机构   门机转动无噪声,开关门时速度正常,门导轨无积垢,各活动部位润滑正常。

6.1 检修开关及照明   检修开关动作可靠,底坑照明正常,开关及照明设施完整,安装牢固。

6.2 缓冲器   弹簧缓冲器固定牢固,弹簧无裂痕不歪斜,柱塞行程符合铭牌要求,油位正常。

6.3 限速绳张紧装置及钢带张紧装置   张紧轮臂与道轨基本垂直,张紧轮运转正常、无异声、无摩擦,断绳、断带开关位置准确,张紧轮距地符合要求,此距离要求:国产梯:高速梯750±50㎜,快速梯550±50㎜,低速梯400±50㎜;日本梯200±50㎜。

6.4 下极限、下限位开关   开关动作正常,滚轮带动灵活,位置准确,安装牢固。

6.5 超载开关灯或铃(有此装置时)超载开关固定牢固,开关时无卡阻,当按下此开关时,超载灯或铃能工作。  

6.6 平衡绳、平衡链   平衡绳的绳头固定牢固可靠,平衡绳张紧装置的底座与地面槽钢距离符合要求(一般大于200㎜),电梯运行时,其张紧轮运转正常,上下浮动灵活;限位开关位置准确。平衡链距地距离大于200㎜,电梯运行中无异常声响。

6.7随线、底坑   轿厢在下端站平层时,电梯随线(随缆)距底坑地面大于60mm,小于350mm。底坑清洁,不渗水对重护网螺栓紧固。

(2)机房内定期保养项目及要求(定期保养)

1、检查发现机组、组励磁机、直流电动机及其碳刷
  ① 首先停机检查项目:

1.1 清理各部位积垢(清理整流子时,只能用毛刷、干布,不得用液体洗涤剂冲刷,不能用比铜硬的利器清理);  

1.2 检查碳刷有无缺损,碳刷长度(从压接铆钉到工作面),少于5mm时应更换,更换时注意规格型号及其工作面的研合;

1.3 检查碳刷接线是否松脱,各部位螺丝是否上紧。碳刷和整流子接触情况,接触面应大于碳刷表面的60%,检查整流子表面粗糙度,切勿划伤整流子。如已划伤,伤痕较浅时可用砂布打磨光滑;划伤深至0.5mm以上时,需拆下重车。重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求(>1mm)。槽中应无积碳。  

1.4 刷架弹簧的压力要适当,过紧,碳刷磨损块;过松,接触不良,火花大。  

1.5 轴承换油,滚动轴承换油,一般选择工作温度在100~120范围内的润滑脂;滑动轴承一般选择20#机油。轴头油集装箱应不低于油镜中线。

1.6 电动机线圈绝缘,用500伏兆欧表摇测,定子线圈对地绝缘电阻不低于0.5兆欧,转子线圈对地绝缘电阻不低于0.25兆欧。电梯运行时检查以下部位:  

A. 电梯有否异常响声和异常振动;线圈温升不应高于铭牌规定。

B. 碳刷有无火花,火花情况是否正常。

C. 轴头有否漏油;轴承温升不高于60

② 曳引机

1.1 清洁各部位,检查油质,盘根密封的轴头平均每3-5min滴一滴油为正常,过多过少均不好。采用密封环的轴头不应漏油,其余连接部位不应漏油。

1.2 检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿侧间隙,蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm(可间接测量:轿厢从上端站空载慢车下行一段距离,停车测量曳引绳反方向运动长度应小于5mm)。

1.3 检查曳引轮槽有否磨损或变形。各绳槽的磨损应一致,磨损深度差越过绳径的1/10时要车修至深度一致,或更换曳引轮。

1.4 检查各部位螺栓是否拧紧。

1.5 运行时检查有无异声,停车时有无震动。

③ 制动器分解

1.1 制动器各活动部位分解,检查闸芯磨损情况,清洁后加适量相应的润滑物。  

1.2 检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况。刹车皮磨损超过原厚度的1/4、露出铆钉、刹车皮老化均应更换,刹车皮应无油污。

1.3 制动器线圈通电时,刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀(每侧间隙国产梯应小于0.7mm,日本梯应小于0.15mm)。

1.4 闸芯冲程,单闸芯的冲程应在2mm左右;双闸芯的冲程每侧应在1.5mm左右。

1.5 两侧弹簧压力应均等。

1.6 各接线端螺丝应紧固。

1.7 刹车电接点,其开放距离应在1.5~2mm之间,检查接点有无脱落、烧蚀及火花情况。

④ 选层器及其传动机构

1.1 清洁选层器及其传动机构的各个部位。

1.2 应保持动触头盘(杆)运动灵活,根据情况适量加注润滑油。减速器及各部位均应更换或加注相应的润滑油,检查调整传动链条的张紧度。  

1.3 传动钢带有断齿裂痕时,应及时更换或修复。钢带上应加一层薄薄的机油,防止锈蚀。  

1.4 检查各螺丝是否上紧,接线是否可靠。静触头的接触可靠性及压紧力,必要时给予适当调整。过度磨损的触头应予更换。动静触头表面应清洁,烧蚀处应修磨光滑。  

⑤ 控制柜、励磁柜

1.1 清扫各部位灰尘。电路板只能用“吹风”清除积尘,不得用毛刷、棉纱清扫。  

1.2 检查各继电器、接触器外观是否正常,清洁触点,烧蚀触点必要时应修磨光滑。  

1.3 检查灭弧罩,清除罩内的积碳。

1.4 检查各保险丝熔断值是否符合要求,各接线端有无松松动、开焊,螺丝是否拧紧。  

1.5 运行时检查各继电器动作是否正常,线圈是否发热。

1.6 运行中测量记录励磁系统数据,必要时给以调整,并记录调试后的数据。  

⑥ 限速器

1.1 清洁各部位,各旋转可动部位加油润滑,并观察其转动是否灵活,对速度的变化反应是否灵敏。  

1.2 检查电器开关动作是否正常。

1.3 检查限速器轮和张紧轮的轮槽。轴承及轴的磨损情况,必要时给予更换。  

1.4 将夹绳钳放下试验限速绳是否在钳口中心,必要时给予调整。

1.5 闸车试验,电梯在次上端站,将夹绳钳放下,将限速器动作开关短接,慢车下行,从限速绳被夹住到安全钳动作为止,其制停距离应符合下表(请点击)要求。  

⑦ 测速发电机

1.1 清洁各部位,注意整流子、碳刷、皮带和皮带轮槽不要沾油,碳刷长度不少于5mm。

1.2 检查各开关位置,动作是否正常,开关接点是否熔蚀、脱落,接线是否牢固。  

1.3 检查皮带张力是否正常,必要时给予调整,齿形带脱齿后,应及时更换。  

⑧ 旋转编码器

清洁外部灰尘、油污、外观应无损伤。接线及固定螺栓牢固可靠。  

⑨ 地震感知器

1.1 清洁外部灰尘,外观应完好。

1.2 震动试验动作正常。

1.3 接线及固定螺栓牢固可靠。

2、轿厢部位定期保养项目及内容

① 轿厢门装置

1.1 清除各部位灰尘、油泥,导轨及各活动部位加适量的润滑油。

1.2 吊门滚轮磨损导致门扇下坠,门下边缘距地坎小于4mm及歪斜时,应调整门滚轮的安装高度或更换滚轮,并同时调整档轮位置,保证合理间隙(档轮距导轨下沿间隙,国产梯小于0.5mm,日本梯小于0.3mm)。

1.3 检查调整门联动机构。使绳、链、皮带适度张紧;传动杆各传动关节转动灵活,各固定处不应发生松动。  

1.4 检查各开关位置是否准确,固定是否牢固,安全触板等动作是否准确可靠,接线是否可靠,引线与各活动部队位是否有摩擦,如有摩擦,须进行位置调整。  

1.5 开关门时,注意门电动机速度的变化,必要时给予调整。注意门电阻接线是否有松脱、虚焊。  

1.6 检查、清理门电动机,轴承加油;直流电动机清理整流子及碳刷。运行时各部位无异常声响及过热现象。  

1.7 检查门地脚滑块,螺丝是否紧固,滑块距槽底6±2mm,距槽每边0.5~1.5mm,超过此值时应给予调整或更换。

1.8 轿门关闭后,门与门之上下间隙不应大于0.5mm,且上段不能有缝隙。

② 导靴

1.1 检查导靴固定螺栓是否紧固;滑动导靴油杯油位应在1/4~3/4油杯高度之内,油质清洁,油芯吸油情况良好,油杯不漏油。

1.2 应保证弹性滑动导靴对导轨的压力,当因靴衬磨损而引起松弛时,应加以调整。  

1.3 检查滑动导靴的靴衬磨损程度(靴衬与导轨间隙一侧为零时,轿厢靴衬的另一侧应小于1mm;对重靴衬的另一侧为2mm。大于此数据时应更换靴衬。以上应在导轨间距最小处测量)。运行中检查导靴无异响。  

1.4 检查滚动导靴的滚轮是否开胶、断裂,滚轮与导轨上不得有油污;滚轮对导轨工作面不应歪斜,在整个轮缘宽度上与导轨工作面应均匀接触,导靴支架活动部位加油。  

1.5 运行中检查滚动导靴有无异常声响,必要时,给予更新或调整。

③ 安全钳

1.1 检查各活动部分有否松脱。

1.2 停梯状态,用手提拉杆,检查楔块动作是否正常,恢复正常后,检查楔块与导轨工作面间隙两侧应均匀,一般为3~4mm。

1.3 安全钳动作开关位置正确,接线无松动。

1.4 各楔部、可动部位轴承等清洁并加油。

④ 平层装置

1.1 清洁平层装置及隔磁板的灰尘油渍,紧固各部位螺丝。

1.2 停机检查各接点接线是否牢固。

1.3 磁铁和开关滚轮位置相对准确,滚轮油加少量润滑油。

1.4 检查各层平层度是否符合要求:交流双速电梯平层度,额定速度在0.25m/s、0.5m/s不大于±5mm;额定速度在0.75m/s、1m/s不大于±30mm;交直流快速电梯平层度,不大于±15mm交流调速及直流高速电梯平层度不大于±5mm。

⑤ 轿厢各类螺栓

1.1 检查紧固轿厢各部位螺栓,包括轿厢壁、轿底、防护板、轿厢架及扶手、吊架等螺栓。  

1.2 各螺栓加少许润滑油。

3、井道定期保养项目及要求

①厅门

1.1 清除门导轨及各部位灰尘、油渍,导轨及各活动部位加适量润滑油。  

1.2 检查门钢丝绳松紧和磨损情况。门钢丝绳张力检查:以10N力压绳(施力位置见图2 请点击),对开门在开门状态时,绳距为2D/3,关门状态时,绳距为D/3,D是钢丝绳直径。

1.3 各活动部位间隙、动作是否正常。

1.4 清理电气接点,使各接点接触良好、动作正常。锁钩闭合后,电气接点应保持足够压力,约50~75kg。

1.5 检查门脚滑块,各螺丝是否紧固,门脚滑块距地坎槽底6±2mm,距槽每边间隙0.5~1.5mm,超过此值时应进行调整或更换。

1.6 厅门关闭后,中分门对口处的间隙不应超过0.5mm,上段对中处不得有缝隙。
    ② 缓速开关、限位开关、极限开关等

1.1 安全回路各开关及继电器动作正常。

1.2 清扫各开关灰尘,各开关滚轮灵活,接点接触良好。

1.3 各开关接线无松脱、无虚焊。

1.4 各开关固定牢固,开关与碰铁位置相对准确。轿厢地坎越过上端地坎50~100mm(日本梯20~150mm)时,限位开关动作;轿厢地坎超过端站地坎300±50mm时(日本梯油压缓冲器电梯为250±50mm,弹簧缓冲器电梯为400±50mm)限位开关应该动作。  

③ 对重装置

1.1 清扫对重装置,并检查各部螺丝有无松脱。

1.2 对重块有无压紧,对重底调整铁块固定螺丝是否拧紧。

④ 引绳、限速绳、平衡绳

1.1 慢车运行每行1m检查钢丝绳的磨损、破断、扭曲、生锈等情况   ,如发现以下情况之一时应换绳。a)破断均匀,一个捻距破断4根及以下;b)绳径减少到原绳径的90%以下;   c)破断集中在一股或两股中时,破坏最严重的段里,一个捻距在的断丝4根以下;d)因生锈严重,股中个别钢丝过度磨损,一个捻距中的断丝2根及以下。

1.2 检查引绳松紧度是否一致,一般用手拉法或弹簧秤测量法。弹簧秤测量时,拉力差应≤5%。

1.3 检查绳头组合螺丝及开口销是否脱落。

1.4 检查绳与轮槽的接触情况 ,当各槽的磨损深度相差1/10绳径时,或曳引绳与槽底间隙,小于1mm时,应拆下绳轮车修或更换。  

1.5 检查曳引绳、限速绳、平衡绳长度。电梯停在上端站平层位置,对重底至油压缓冲器上端面150mm,至弹簧缓冲器上端面200~350mm,低于下限尺寸应截绳。
    曳引绳长度符合要求后,测量平衡绳的长度,平衡绳装置的张力轮框应距地面槽钢≥200mm,若低于这个值应截绳。平衡链一般不会伸长,如确实伸长,应检查每个链节接口及两端固定螺栓是否紧固。

检查限速绳张紧装置底部距底坑地面距离是否符合要求,铁臂是否平衡,此距离要求:国产梯,高速梯750±50mm;快速梯550±50mm;低速梯400±50mm;日本梯,200±50mm。低于上述的下限值应截绳。

⑤ 导轨及支架

1.1 检查轿厢及对重导轨支架的螺栓有无松动、开焊和土建连接处有无松动。  

1.2 清洁各导轨工作面并适当加油。检查导轨接板螺栓有无松动,导轨是否变形。

⑥ 随线

1.1 检查井道中有无与电缆接触的物体,电缆外皮有无操作开裂,电缆有无扭曲。  

1.2 电梯轿厢在下端站平层时,电缆距井底应为60~350mm,低于60mm应重新绑扎电缆。
    ⑦ 各类线管、线槽和接线箱的接线柱

1.1 检查轿厢操纵盘、接线箱、中间接线箱各接线柱接线是否牢固,包括电源进线、电机接线、接地线,并清扫接线座。检查各线桩线是否锈和欠线号。  

1.2 检查机房、井道、轿顶、轿底各线管、线槽有无松脱、欠盖,接地线连接是否牢固。
    ⑧ 井道清扫

1.1 清扫井道中各部位的垃圾,包括门头盖,地坎两则及对重框架上的垃圾。  

1.2 清除井道中轿厢、对重、电缆在运行中可能碰撞的障碍物。

1.3 清除低坑中垃圾杂物

(3)电梯的年检申报及检验服务

按照国家相关法律规定年检到期提前一个月中标单位向广西壮族自治区特种设备技术监督局申报下一年度的电梯年检工作,以便电梯能正常安全的运行,并保证年检一次性通过。

商商务条款

一、合同签订期:自成交通知书发出之日起 7个工作日内

★二、服务期限:自合同签订生效之日起至2018年12月31日

三、服务地点:南宁市青秀区锦春路3-1号

四、服务要求:

★1、质量保证期:在服务合同有效期内。

2、处理问题响应时间:投标人接到采购人电梯故障报案通知后1小时内到达采购人指定现场,当场有条件解决的应当立即解决,没有条件解决的,应在24小时内解决;需要由供应商或者厂家解决的,应在5个工作日内处理、解决,恢复正常状态;若维修工期长,或需更换零配件的,则应及时通知甲方,并提供应急处理方案及工期。

3、投标人必须在广西南宁市设有维修联络点,并为本项目设立相应的服务组织机构。服务组织机构成员不能随意变更,其组成人员保持相对固定并与投标文件相符,请在投标文件中提供详细说明。如有特殊情况必须书面向采购人申请,经采购人同意后才能变更。

4、服务组织机构中设立1名项目负责人,项目负责人应具有电子、机电专业、自动化等相关专业工程师以上职称,负责对内对外的各种事务协调、技术服务工作。组织成员的学历需具大专以上,所学专业为电子、机电专业、自动化等相关专业。组织成员需经消防管理单位培训获得行业资质。服务组织机构中必须设立项目安全负责人,并对安全文明服务工作负责,保证一切安全措施符合相关要求。

5、成交人根据检查发现的问题进行维修,保证电梯设备设施完好,非业主原因,需保证年度电梯定期检测合格;非业主原因造成电梯设备无法及时维护维修完成,无法通过年度电梯定期检测的,由此产生的各项费用由成交人负责。

6、成交人不能以无工具等理由提出无法维修,须想方设法解决工器具问题,尽快修复故障设备投入使用。

7、在进行设备设施维修过程中,需做好设备设施保全措施,因措施不当,造成设备设施损坏的,由投标人负责恢复损坏的设备设施。

8、本维护内容不包含设备故障维修所需更换的主要材料,如设备出现故障,采购人购买备件,投标人负责设备的安装、调试、所需辅材(含电容、电阻等电子原件、焊锡、润滑油、螺丝、螺母等)及所需的工具、检测仪器。

★9、在维护保养期间内,成交人对设备故障提出的维修方案,需兼顾安全性、及时性、科学性、经济性;采购人对中标人的维修方案持有不同意见的,可先与中标人沟通、协商解决;分歧较大,成交人拒不接受的,采购人有权外请其它单位协助解决故障,其间除更换配件外所产生的人工费、维修费等费用由成交人负责。

五、其他要求:

★1、报价必须含以下部分,包括:

(1)服务的价格;

(2)必要的保险费用、各项税金、零配件及材料等费用;

(3)运输、装卸、安装等费用。

★2、付款方式:

(1)合同签订后30个工作日内,采购人向成交供应商支付本项目60%的合同款;

(2)2018年12月31日前,采购人向成交供应商支付本项目剩余的40%合同款。

(3)合同价款由采购人转入成交人指定的开户银行账号内。

3、对合同条款的调整

★(1)未经采购人同意不能随意更换维护人员。成交人实际投入维保的技术人员与投标文件、合同不相符,采购人给予口头警告,满3次警告时,发出整改通知书,1个星期内不整改的,取消当月维护保养费用,在1个月内不完成整改的,视为成交人违约,采购人有权单方面解除合同。

(2)成交方应为采购人提供技术咨询指导服务,并提供培训内容及培训人员签字的纸质材料确认,如果不能完成的,将相应扣除服务款项。

★(3)当采购人设备出现故障时,成交方必须有必需的备品配件代用,当采购人采购所需备品配件后,归还成交方所借备品配件,如无相关备品配件,造成系统瘫痪,停止使用的,成交方需承担因此造成的责任和经济损失。

(4)因成交方操作不当造成采购人设备设施出现故障的,成交方赔偿因此造成的损失并免费修复相关设备设施。

4、违约责任

(1)发生故障时,若成交人不按合同要求及时到达现场,造成时间拖延的,每逾期一小时,应按合同总额、每小时千分之一的比例向采购人支付违约金,该违约金由成交人从待付款中扣除。逾期时间超过一天的,采购人可解除本合同(因交通堵塞、灾害、民变等原因造成的延误除外,但成交人应出具相应的证明,并应提前7天书面通知成交人。

(2)如成交人没有按照合同约定的内容履行服务义务的,采购人有权采取补救措施并向成交人追偿损失;次数满三次的,采购人有权单方面解除合同,但应提前7天书面通知成交人。

(3)若因为成交人未按合同内容要求进行保养维护,造成采购人消防系统设备运行故障并对重大活动引起严重影响的,成交人承担由此产生的全部责任,采购人有权向成交人追索损失费用并向相关主管部门汇报,解除本合同。

★(4)经采购人同意但更换的维护人员能力无法符合要求的或组成人员不服从管理、指挥的,成交人应立即更换调整服务组成员。如拒不执行的,采购人给予口头警告,满3次警告时,发出整改通知书,1个星期内不整改的,取消当月维护保养费用,在1个月内不完成整改的,视为成交人违约,采购人有权单方面解除合同。

★(5)成交人日常巡查、维护保养和操作运行时发现设备故障或事故隐患,均须及时以书面形式告知采购人,并及时修复。否则成交人承担由此产生的责任及后果,负责修复设备,并承担全部费用。服务期内累计达到3次(含3次)的,采购人有权解除合同。

(6)成交人在合同期间造成采购人设备运行故障并对采购人举办重大活动造成严重影响在相关主管部门备案的,不能参加采购人今后此类招投标活动。

(7)若双方解除合同的,按成交人实际完成工作量进行结算,成交人须退还采购人多支付的合同款。

★5、其它约定:

(1)未经甲方同意,乙方不得转让合同项下全部或部分内容,如乙方擅自转让合同项下全部或部分内容,则视为违约。按照本合同的相关违约条款约定处理。  

(2)合同履行过程中,如果出现合同中未明确数量、价格的内容,乙方有义务提供相关资料并配合甲方送相关部门审核,以审核结果为准。

(3)乙方应按合同要求采用恰当的技术措施认真履行消防系统维护保养职责。如因乙方的措施不当而对设备及随机附件、配件、附属材料造成损坏或存在安全运行隐患导致不能正常运行,乙方负责修复设备并承担由此产生的费用。

(4)乙方需在合同期满前出具完整的消防设备维保检查报告,配合甲方在南宁消防支队备案,通过验收,所需费用由乙方负责。

(5)乙方应遵守《国家保密法》,严格执行保密制度,不得向第三方泄露其在提供服务期间获得的技术、商业机密,否则须承担因此产生的全部责任。

(6)、竞标人竞标前可以到南宁市国土资源局项目现场了解实际情况,作出针对性的操作维护方案,并提出优化操作维护方案或补充方案。

 

 

 

第三章  成交方法

询价采购评审小组以询价采购文件为依据,对符合投标资格供应商的报价文件进行评审,在保证符合采购需求且报价合理的基础上,采取分标合计价格最低价中标的方法确定成交供应商。报价相同时,依次按节能环保产品优先、技术指标高优先、质量保证期长优先、交货期短优先、故障响应时间短优先的顺序排列;报价相同且前述指标均相同时,由询价采购评审小组各成员对报价相同的供应商当场投票表决,得票多者优先;按前述程序仍无法确定供应商排名顺序的,由询价采购评审小组抽签决定。

 

 

第四章  供应商须知

项号

条款名称

详细内容

采购人

南宁市国土资源局

2

项目名称

办公楼电梯日常维护保养服务采购

3

供应商需具备的资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件;

2、具有国内法人资格,注册经营范围满足所采购内容的供应商;

3、投标人必须具备中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证等级为B级以上(含B级)的电梯销售、安装、维修维护资质;

4、具有独立承担民事责任的能力;

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

7、参加此项活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

8、本项目只允许独立投标,不允许联合投标;投标人中标后不允许分包、转包。

4

采购方式

询价采购

5

报价文件份数

正本1份,副本1份,共2份,副本可为正本复印件。

6

报价文件递交(截止)时间

2018年2月 6日(星期星期二)17  时 00  分。

7

报价文件递交方式

在截止时间前递交。

8

报价文件递交地点

南宁市青秀区锦春路3-1南宁市国土资源局十二楼1207会议室。

10

联系方式

联系人: 王进武

电话:0771-5609211

邮编:530021

 

一、询价采购文件

    1. 询价采购文件的组成

1.1  本询价采购文件包括三个章节,各章的内容如下:

第一章  维修保养服务要求及内容

第二章  报价文件格式

第三章  合同条款及格式

1.2对询价采购文件所做的澄清、修改,构成询价采购文件的组成部分。当询价采购文件与询价采购文件的澄清和修改就同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。

2. 询价采购文件的澄清和修改

2.1  采购人对已发出的询价采购文件进行必要澄清或修改的,应在报价截止时间三日前,以书面形式通知所有询价采购文件收受人。采购人可以视采购具体情况,延长报价截止时间,但应当在报价截止时间三日前,将变更时间书面通知所有询价采购文件收受人。

二、报价文件

3.报价文件的组成

报价文件的内容及份数

报价文件要求提供正本一份、副本一份。

报价文件包括以下内容:

(1)报价函

(2)法定代表人证明

(3)授权委托书

(4)拟投入项目的人员一览表及人员有效证件的复印件

(5)竞标人基本情况表及企业法人营业执照副本、资质证书副本等复印件

(6)服务承诺函

(7)服务方案

(8)其他必要说明材料

报价文件须由竞标人盖章后在规定时间内密封送交指定地点。

4. 报价有效期

4.1  在供应商须知前附表规定的报价有效期内,供应商不得要求撤销或修改其报价文件。

4.2  在特殊情况下,采购人可与供应商协商延长报价有效期,这种要求与答复均应使用书面形式。

5. 报价文件的密封

供应商应将报价文件进行密封包装,并在包装面上注明项目名称并加盖单位公章。 

三、报价

6. 报价文件的密封

供应商应将报价文件进行密封包装,并在包装面上注明项目名称并加盖单位公章。

7. 报价文件及报价样品的递交

7.1  报价截止时间(供应商递交报价文件截止时间):见供应商须知。

7.2  供应商递交报价文件地点:见供应商须知。

7.3  供应商递交报价样品截止时间:见供应商须知。

7.4  供应商递交报价样品地点:见供应商须知。

7.5  供应商递交报价文件时,应自行检查其报价文件的密封性,并签字确认。

评审

6.评审

6.1 询价采购评审小组:由局领导及各相关科室负责人组成。

6.2 评审办法:询价采购小组以询价采购文件为依据,对符合投标资格供应商的报价文件进行评审,在保证符合采购需求且报价合理的基础上,采取最低价中标的方法确定成交供应商。

6.3 评审:

1)资格性检查:依据法律法规和采购文件的规定,对报价文件中的资格证明等进行审查,以确定投标人是否具备报价资格。

2)符合性检查:依据采购文件的规定,从报价文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查,以确定是否对采购文件的实质性要求和条件作出响应。

3评审小组根据采购文件规定的评标办法确定成交供应商名单,并编写评审报告。

7.合同授予

7.1成交供应商确定后将在采购人单位公示栏发布中标公告。

7.2各供应商如对评标结果有异议,可以按相关规定以书面形式向采购人提出质疑。采购人应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内做出答复,但答复的内容不得涉及商业秘密。

7.3提出质疑的供应商,在对采购人的答复不满意或者采购人未在规定的时间内做出答复的,可以书面形式向有关监督管理部门投诉。

7.4合同的签署

(1)成交供应商应按成交通知书中规定的日期、时间和地点,由法定代表人或授权代理人前往与采购人签订合同。逾期不签订合同的,视为自动放弃中标权利。

(2)成交供应商在签订合同后,必须严格履行采购谈判文件、报价文件及其附件所有条款,不履行则视为违约,招标人将有充分理由解除合同。

、其他事项

8. 解释权

本采购谈判文件解释权属南宁市国土资源局。

第五章  报价文件格式

格式1

报价函(格式)

 

致:南宁市国土资源局

 

我方已仔细阅读了贵方组织的                项目(采购项目序号             )的采购谈判文件的全部内容,现正式递交报价文件正本一份,副本   份参加贵方组织的本次采购谈判活动。

据此函,签字人兹宣布:

1、我方愿意以(大写)人民币             (¥  元)的总报价,服务时间(无分标时填写):            ,提供本项目采购谈判文件第一章“服务需求一览表”中的采购内容。

其中(有分标时填写):

     分标报价为(大写)人民币                (¥   元),服务时间:                 

     分标报价为(大写)人民币                (¥    元),服务时间:               

     分标报价为(大写)人民币                (¥    元),服务时间:                

     分标报价为(大写)人民币                (¥    元),服务时间:                

     分标报价为(大写)人民币                (¥    元),服务时间:                

     分标报价为(大写)人民币                (¥    元),服务时间:                

     分标报价为(大写)人民币                 (¥    元),服务时间:              

2、我方同意自本项目采购谈判文件“供应商须知”规定的报价截止时间起遵循本报价函,并承诺在“供应商须知”规定的报价有效期内不修改、撤销报价文件。

3、我方在此声明,所递交的报价文件及有关资料内容完整、真实和准确。

4如本项目采购内容涉及须符合国家强制规定的,我方承诺我方本次投标均符合国家有关强制规定。

5、我方承诺已经具备本项目采购谈判文件中规定的参加采购谈判活动的供应商应当具备的条件:

(1)具有独立承担民事责任的能力;

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

6、如我方成交,我方承诺在收到成交通知书后,在成交通知书规定的期限内,根据采购谈判文件、我方的报价文件及有关澄清承诺书的要求按第五章“合同条款及格式”与采购人订立书面合同,并按照合同约定承担完成合同的责任和义务。

7、我方已详细审核本项目的采购谈判文件,我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。

8、我方承诺满足本项目采购谈判文件中的条款,承担完成合同的责任和义务。

9、我方同意应贵方要求提供与本次采购谈判有关的任何数据或资料。若贵方需要,我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。

10、我方完全理解贵方不一定接受报价最低的供应商为成交供应商的行为。

供应商:                                         (盖单位公章)

法定代表人或其委托代理人:                       (签字或盖章)

地址:                                                         

电话:                                               

传真:                            

邮政编码:                                                   

开户名称:                                                   

开户银行:                                                   

银行账号:                                                   

 

           


格式2

 报价表(格式)

 

 

  分标(有分标时填写)

项号

服务名称

服务内容及要求

数量

单价(元)

单项合价(元)

①×②

备注

1







2













分标报价:(大写)人民币              元 (¥          元)

合同签订期:               

提交服务成果时间:         

提交服务成果地点:         

 

  分标(有分标时填写)

......

 

 

 

 

 

 

 

投标人(盖单位公章):                                    

 

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):                 

 

 

 

 

 

 

 

格式3

技术资料偏离表(格式)

 

请根据所提供报价服务的实际技术参数,逐条对应本项目采购谈判文件第一章“服务需求一览表”中的技术参数要求认真填写该表,“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写。否则报价无效。

 

  分标(有分标时注明)

项号

采购谈判文件需求

报价文件承诺

偏离说明

服务名称

服务内容及要求

服务名称

所提供服务的服务内容

1






2











 

  分标(有分标时注明)

......

 

 

供应商(盖单位公章):                                   

 

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):                 
格式4

售后服务承诺书(格式)

 

由供应商按本项目采购谈判文件第一章“服务需求一览表”中商务条款部分的售后服务要求自行填写。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

供应商(盖单位公章):                                    

 

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):                 


格式5

商务条款偏离表(格式)

 

逐条对应本项目采购谈判文件第一章“服务需求一览表”中商务条款的要求,认真填写该表,“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”进行填写,否则报价无效。

 

   分标(有分标时注明)

项号

采购谈判文件的商务条款

报价文件承诺的商务条款

偏离说明

1




2







  分标(有分标时注明)

......

 

 

 

供应商(盖单位公章):                                   

 

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):                 


格式6

法定代表人授权委托书(格式)

 

致:南宁市国土资源局

 

本人                  (姓名)系                           (供应商名称)的法定代表人,现授权        (姓名和职务)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改贵方组织的                                  项目(采购项目序号             )谈判活动的报价文件、签订合同和处理一切有关事宜,其法律后果由我方承担。

本授权书于            日签字生效,委托期限:   

代理人无转委托权。

 

供应商(盖单位公章):                                   

法定代表人(签字或盖章):                               

法定代表人身份证号码:                                   

委托代理人(签字或盖章):                               

委托代理人身份证号码:                                  

 

 

 

 

 

 

第六章  合同条款及格式

                      编号:

电梯日常维护保养服务

 

 

合同书(格式)

 

 

 

 

委托方:南宁市国土资源局

承揽方:


合 同 书

甲方(委托方):南宁市国土资源局

乙方(承揽方):

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规以及    年  月  日召开的询价采购会结果,保证我局电梯的安全正常运行,减少电梯的故障出现,避免电梯的事故发生,延长电梯的使用寿命,及时发现设备隐患、预防事故发生,提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务,及约定的技术咨询服务事项,甲方委托乙方开展南宁市国土资源局电梯日常维护保养服务工作。甲、乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,签订本合同。

第一条 项目内容及合同款项

一、项目内容

     电梯日常维护保养服务

二、合同款项

    本项目中标单价合计金额为人民币              (¥     )。

第二条  服务期限

自签订合同之日起至2018年12月31日。

第三条  付款方式

一、合同签订后30个工作日内,采购人向成交供应商支付本项目60%的合同款;

二、2018年12月31日前,采购人向成交供应商支付本项目剩余的40%合同款。

三、款项直接汇入乙方指定的以下账户:

单位名称:

开户银行:

银行账号:

第四条  双方的责任与义务

一、甲方责任

(一)及时向乙方提供有关的技术资料,并对所提供的资料负责。如由于甲方未能提供有关数据导致项目不能按计划实施的,乙方服务时间相应往后顺延。

(二)及时给乙方提供必要的工作条件。如由于甲方未能给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时,乙方服务时间相应往后顺延。

(三)按时支付项目款。

(四)如有特殊要求的,须提前五个工作日以书面形式告知乙方。

二、乙方责任

(一)服从甲方的工作计划安排,严格按照相关规定的要求标准完成各项工作,确保各项服务质量。

(二)根据甲方的审核意见,属乙方责任的应免费及时修改、完善。

(三)按时提供服务。

(四)提供优质的售后服务。

第五条  违约责任

一、甲方违约

(一)如由于甲方自身原因中途解除合同的,甲方按乙方实际完成本合同的工作量支付费用。

(二)如甲方无正当理由拒收服务成果的,甲方按合同总价的5%向乙方偿付违约金。

(三)如甲方无故逾期验收和办理合同款支付手续的,每逾期一天,甲方按合同总价的2‰向乙方偿付逾期金。

二、乙方违约

(一)如由于乙方因自身原因中途解除合同的,乙方按合同总价的5%向甲方偿付违约金。

(二)如乙方所提交的服务成果质量不符合合同规定及国家相关文件规定标准的,甲方有权拒收该服务成果,乙方愿意更换服务但逾期提供服务的,按乙方逾期提供服务处理。乙方拒绝更换服务的,甲方可单方面解除合同,乙方按合同总价的5%向甲方偿付违约金。

(三)如由于乙方自身原因不能按期完成任务的,每逾期一天,乙方按合同总价的2‰向甲方支付逾期金。

(四)若双方解除合同的,按成交人实际完成工作量进行结算,成交人须退还采购人多支付的合同款。第六条  其它约定

一、如遇不可抗力原因(如自然灾害、国家法律法规及政策调整等)而使本合同无法履行时,甲、乙双方按有关规定协商解决。

二、如遇不可抗力原因(如自然灾害、国家法律法规及政策调整等)导致项目不能按计划实施的,经甲、乙双方协商一致后,乙方提交服务成果的时间相应往后顺延。

第七条  双方在执行合同中所发生的一切争议,应通过协商解决。如协商不成,可向合同签订地法院起诉,合同签订地在此约定为南宁市。

第八条  本合同未尽事宜,遵照《合同法》有关条文执行。

第九条  附则

一、本合同由甲、乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖公章或合同专用章后即生效,并须报南宁市财政局审核备案。在全部成果交接完毕和合同款结算完毕后,本合同自行终止。

二、本合同壹式份,具有同等法律效力,甲方执份,乙方执份。

(以下无正文)

 

 

 

甲方:南宁市国土资源局            乙方:

(盖章)                          (盖章)

法定代表人:                       法定代表人:

(或授权委托代理人)              (或授权委托代理人)

地址:南宁市锦春路3-1号            地址:

联系人:                            联系人:

联系电话:0771-                     联系电话:0771-

签订地点:广西南宁市

签订日期:     年   月   日

 

 


南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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