“观澜溪谷”项目二期四、五标段总平调整方案批前公示

发布时间:2019-12-26 11:17     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

 根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现将申请的“观澜溪谷”项目二期四、五标段总平调整方案予以批前公示。

一、项目地址

南宁市仙葫经济开发区西区上洲。

二、地类(用途)

批发零售用地、城镇住宅用地。

三、调整理由

建设单位提出为适应市场需求发展需对澜溪谷项目未建区域的户型进行优化设计,故申请在不突破原审批GH2016-040号总平面图容积率的前提下对观澜溪谷项目二期四、五标段总平方案进行调整。观澜溪谷项目一、二期已建区域不作调整。

四、主要调整内容(具体调整详见公示图)

(一)规划布局调整

该次拟调整范围位于观澜溪谷项目东南侧,即原审批总平的71#-73#、75#-80#、90#、91#、97#-99#、100#-103#、105#-110#、173#、175#-183#、185#-193#、195#-202#住宅楼区域。原审批总平该区域拟建五十一栋低层联排住宅楼,现方案相应调整该片区建筑布局,拟建三十四栋低层联排住宅楼及四个负一层地下室,楼栋号相应调整。结合建筑布局改变,同时对“观澜溪谷”项目二期四、五标段场地竖向标高进行调整,具体详见公示图。

(二)主要指标调整

观澜溪谷项目总建筑面积由403143.14平方米调整为445419.85㎡,其中计容建筑面积未作调整,为335277.25平方米,不计容建筑面积由67865.89平方米调整为110142.6 平方米。项目总容积率1.09,与原审批总平一致;建筑密度由26.05%调整为26.02%;绿地率由38.25%调整为38.27%。规划总户数由2124户调整为2201户。机动车位由2227个调整为2383个,非机动车位由564个调整为566个。

调整前后图纸详见公示地点公示图。

五、公示地点

(一)南宁市自然资源局一楼公示栏(南宁市锦春路3-1号)

(二)观澜溪谷项目出入口公告栏

(三)南宁市自然资源局网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn)

(四)宁市城市规划展示馆公示栏(凤岭南路3号)。

同时,将在2019年12月25日至12月27日(共三个工作日)印发的南宁日报、南宁晚报上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期内(2019年12月26日至2020年1月6日)反映至南宁市自然资源局行政审批办公室(联系电话:0771-5700295,邮寄地址:南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座7楼南宁市自然资源局行政审批办公室,邮编:530000)

特此公示

  

南宁市自然资源局

2019年12月18日

南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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