南宁宝能置业有限公司申请宝能城市广场项目(地块一)办公A、商业Mall施工图变更手续进行公示

发布时间:2020-01-07 16:59     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定,现将南宁宝能置业有限公司申请宝能城市广场项目(地块一)办公A、商业Mall施工图变更手续进行公示。

一、项目地址

龙岗大道9号。

二、主要调整理由及内容

(一)调整理由

宝能城市广场项目(地块一)项目总平面图、总建筑面积为648601.88平方米,计容面积为185348.61平方米,该项目总平面图于2017年11月24日通过审批(总平审批号:WGH20170065号),于2018年12月27日获批建设工程规划许可证(建字第450101201851336、450101201851337号)。项目业主在满足消防相关要求前提下,申请优化调整办公A、商业Mall施工图

(二)调整内容

1.办公A

主要调整内容为第十三层及二十六层避难层因消防设计要求,将原局部开敞百叶调整为封闭乙级防火窗,因此根据面积设计规范要求该部分建筑面积(1745.22平方米)原不计容调整为计容面积。调整后该项目总建筑面积保持不变,计容面积增加了1745.22平方米,已超出规划设计条件容积率控制要求。

2.商业Mall

为平衡该项目规划指标,将商业Mall一层平面图中与地下室相邻的局部原商业部分调整为设备用房,标高降低约1米,与地下室底板齐平。原计容商业面积1154.86平方米调整为不计容建筑面积,并列入地下室平面图指标,作为设备用房。

以上布局调整为局部功能调整涉及规划指标变化,调整后该项目总建筑面积保持不变(298837.25平方米),计容面积由原184720.18平方米调整为185310.54平方米,仍符合已批总平规划指标及满足“招拍挂”条件要求。

三、公示地点

(一)南宁市自然资源局一楼公示栏(南宁市锦春路3-1号)

(二)宝能城市广场项目(地块一)项目现场

(三)南宁市自然资源局网站(http://zrzyj.nannning.gov.cn

(四)南宁市城市规划展示馆公示栏(凤岭南路3号)。

同时,将在2020年1月6日起(共三个工作日)印发的《南宁日报》《南宁晚报》上刊登相关公示信息。

四、相关利害关系人如有意见,请于公示期(2020年1月7日至1月15日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局五象新区分局(联系电话:0771-4952312,邮寄地址:南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3920室)。

特此公示


 南宁市自然资源局

2019年12月26日



 

南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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