南宁市自然资源局关于南宁市邕宁区蒲庙镇二期(南片区)控制性详细规划图则编号PM-07-01街区规划维护方案的公示

发布时间:2019-12-26 11:25     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将南宁市邕宁区蒲庙镇二期(南片区)控制性详细规划图则编号PM-07-01街区规划维护方案主要内容予以公示如下:

一、地块位置

本次维护对象PM-07-01街区位于南宁市邕宁区八鲤工业园东侧,既蒲庙镇梁村大道以南,八鲤路以东,美泉路以西的围合街区,维护街区用地面积为999526平方米,约1499亩。

二、维护理由

为进一步推动南宁市邕宁区八鲤工业园产业发展及强化土地的高效集约开发,并保障区域内已铺设油气输送管道与地块开发建设的安全性,须对PM-07-01街区内的规划路网及相关地块的地块划分、用地面积、用地性质和相关规划指标等内容进行规划维护。

三、主要维护内容

(一)规划路网

根据鲤工业园的产业发展需要及保障已铺设油气输送管道的安全运行,拟对PM-07-01街区范围内的路网进行调整,具体道路调整内容如下:

1.美泉路由原衔接梁村大道调整为衔接橙山路,调整后的道路路宽仍与原规划一致。

2.取消PM-07-01街区范围内良信路段(八鲤路至橙山路)。

3.平龙路东段线路调整为沿中石化输油管道进行设置,向北衔接梁村大道。

(二)地块划分、用地面积及用地性质

根据园区的产业发展需要及拟调整后的规划路网,拟将原规划的PM-07-01-01地块、PM-07-01-08地块和良信路拟取消路段部分区域整体调整为一个独立地块,调整后的地块编码为PM-07-01-01,用地面积为40842平方米,用地性质为防护绿地。

同时,拟将原规划中的PM-07-01-02地块、PM-07-01-03地块、PM-07-01-04地块、PM-07-01-05地块、PM-07-01-06地块、PM-07-01-07地块、PM-07-01-09地块和良信路拟取消路段部分区域调整为一个独立地块,调整后的地块编码为PM-07-01-02,用地面积为847776平方米,用地性质为二类工业用地。原规划中的特殊教育用地(PM-07-01-04地块)则重新在全市范围内统筹选址。

(三)相关规划指标

 调整后的PM-07-01-02地块的容积率为≥0.7且≤2.0,建筑密度≤45%,建筑高度≤50米,绿地率≥15%。

其余规划指标详见附件。

(四)PM-07-01-02地块东侧油气输送管道高后果区域的开发控制要求

根据《中华人民共和国石油天然气管道保护法》和《油气输送管道完整性管理规范》相关规范要求。PM-07-01-02地块东侧油气输送管道高后果区200米控制线范围内的建筑布局、基坑支护设置等建设内容须通过相关安全评估后才可予以实施。

四、公示地点

南宁市自然资源局网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn

五、相关利害关系人如有意见,请于公示期(2019年12月26 日至2020年1月9日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局五象新区分局(联系电话:0771-4952603,邮寄地址:南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3919室)。

特此公示

 南宁市自然资源局

2019年12月26日




 

南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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