南宁市自然资源局关于《南宁市中国-东盟国际物流基地B片区控制性详细规划(修编)》09-21等地块维护方案的公示

发布时间:2021-11-19 10:36     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将《南宁市中国-东盟国际物流基地B片区控制性详细规划(修编)》图则编号09-14、09-21、09-22、09-23地块维护方案主要内容予以公示如下:

一、地块位置

维护地块位于那约路以东、那浪路以南。

二、维护理由

为集约节约利用土地资源,拓展产业发展空间,缓解南宁市中国—东盟国际物流基地现阶段产业发展与用地供需之间的矛盾,须对地块的用地面积、兼容性、容积率、建筑密度等指标进行维护。

三、主要维护内容

(一)道路调整

为利于产业布局,拟取消09-21与09-22地块间的市政道路,将09-21、09-22、09-23合并为一个地块。

(二)用地面积、兼容性调整

1.09-23地块由公园绿地(G1)调整为一类物流仓储用地(W1)。

2.新增09-14-01用地,用地属性为公园绿地(G1),用地面积为11727平方米,绿地率≥70%。

3.09-21、09-22、09-23合并为一个地块,合并后用地编号为09-21,用地性质调整为一类物流仓储用地(W1),取消商业比例

4.09-14地块用地面积由20019平方米调整为8292平方米,用地编号调整为09-14-02,用地性质调整为公共管理与公共服务用地(A)

(三)容积率调整

1.合并后,地块09-21容积率由>1.5且≤2.4调整为>1.2且≤3.0。

2.09-14-02容积率由>1.5且≤2.4调整为≤2.5。

(四)建筑密度调整

1.合并后,地块09-21建筑密度由>35%且≤55%调整为>50%且≤85%。

2.09-14-02建筑密度由>35%且≤55%调整为≤32%。

(五)机动车位指标调整

1.合并后,地块09-21机动车位停车位由1.0车位/100建筑面积调整为0.5-1车位/100

2.09-14-02机动车位停车位由1.0车位/100建筑面积调整为0.6-1车位/100

(六)建筑高度调整

1.09-14-02建筑高度由≤36米调整为≤60米。

2.其余规划指标不变。

四、公示地点

(一)南宁市自然资源局网站(http:// zrzyj.nanning.gov.cn)。

(二)南宁市规划展示馆公示栏(南宁市凤岭南路3号)。

(三)南宁市自然资源局规划公示栏(南宁市锦春路和金洲路交叉口)。

五、相关利害关系人如有意见,请于公示期(2021年11月19日至2021年12月3日)内将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)反映至南宁市自然资源局五象新区分局(联系电话:0771-4952758,邮寄地址:南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3920室)。

六、本公示内容未经法定机关批准,不具备法律效力,不作为规划行政管理的依据,仅作为依程序公示征求意见使用。

特此公示

南宁市自然资源局

2021年11月16日



南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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