1公顷以上国有土地使用权租赁审批

发布时间:2008-06-13 11:56     来源:南宁市自然资源局   作者:本站编辑

(行政许可项目编号:43

 

1公顷以上国有土地使用权租赁审批

 

一、实施依据:

1、《中华人民共和国土地管理法》(中华人民共和国主席令第28号)

2《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第29号)

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号);

4、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号);

5、《土地利用现状分类标准(GB/T21010-2007)》;

6、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[200215号);

7、《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号);

8、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(自治区九届人大常委会公告第37号);

9《广西壮族自治区具体建设项目供地审批办法》(桂国土资发[200160号);

10《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号);

、实施对象:申请租赁使用国有建设用地的单位和个人

三、受理部门:南宁市政务服务中心国土资源局窗口

四、实施主体:县级以上土地行政主管部门审查后,报本级人民政府批准。

五、实施条件:符合国有土地使用权租赁的相关规定

六、应提交的资料清单:

1、申请用地报告(原件1份);

2、土地使用者资格认定材料:

土地使用者为企业的,提供营业执照、法定代表人身份证,申请者为有限责任公司的,提供工商登记注册审批表(注明企业股东名称及股份比例)(复印件各1份);

②土地使用者为国家机关、事业单位或社会团体的,需提供组织机构代码证、法定代表人身份证(复印件各1份);

土地使用者为个人的,需提供个人身份证或户籍证明(复印件各1份)。

3、委托代理人的需提供授权委托书(原件1份);

4、经办人授权委托书(原件1份);

5、经办人身份证(复印件1份);

6、有批准立项权的部门出具的立项批文或备案登记(复印件1份)

7建设用地规划许可证及审批单、规划定点红线图(整幅复印件7份)

8经规划局审批的总平面图或规划设计条件通知书(整幅复印件7份)

9、国有土地使用证(复印件7份);

10、规划路网图(出图日期应为申报前3个月内,如无规划定点红线图的需提供,原件1份);

11占地权属列表、现状权属示意图(原件1份、复印件7份)市局一楼信息中心受理);

12.南宁市交通图(原件1份,标注用地位置);

13.经受理审查后需提供的其他材料。

特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须加盖单位公章并同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,个人身份证须双面复印并签名加盖手印,所有复印件必须按原件比例复印,不能缩印或并接。

七、许可费用:按照《国有土地使用权租赁合同》约定收取土地使用权租赁价款。

八、法定办结时限:20个工作日。

九、承诺办结时限:20个工作日

十、业务办理流程示意图:

业务科室受理

土地利用会审会审查

拟方案,上报市政府审批

拟批复,核发用地批复

市政务服务中心收件

 

开始

 

3个工作日

7个工作日;市政府审批阶段启用挂起功能

 

委托评估

 

2个工作日;启用挂起功能

2

6个工作日

发件,结束

注:启用挂起功能的,不纳入承诺办结时限

市政务窗口地址:科园大道科园东五路6号,电话:3221202/3219198

信息中心地址:锦春路3-1号,电话:5609002/5609003

 

南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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