为强化南宁市出让土地统筹管理，落实中共中央 国务院对自然资源管理工作的新要求，落实广西壮族自治区人民政府以及南宁市委、市人民政府关于“工业强市”“加快发展新质生产力”“三大工程”等具体战略部署，提高土地要素配置效率，强化产业项目用地保障和促进房地产市场平稳健康发展，结合南宁市国土空间规划、经济社会发展计划、房地产市场行情等情况，统筹提出各类用地科学安排。2025年，南宁市本级计划“招拍挂”出让总面积约7836亩，其中工业用地3995亩，仓储（物流）用地1341亩，住宅用地1890亩，商服用地250亩，其他用地360亩。

一是深入推进新型工业化，持续优化土地供应结构。围绕加快构建“一体两翼”产业发展格局，持续加大产业用地保障力度，工业用地面积占比51%、仓储（物流）用地面积占比17%，两者占比共计68%，较2024年计划增加了12个百分点。计划结合市场需求适度配置住宅、商服、公服等经营性用途土地，面积占比共计32%，其中商服用地结合“去库存”要求减少供应量，面积占比3%，较2024年计划减少了9个百分点。

二是住宅用地继续减量提质。坚决落实2024年中央政治局会议“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”，以及中央经济工作会议“持续用力推动房地产市场止跌回稳”、“加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力”等要求，住宅用地计划面积为1890亩，较2024年计划量减少24%，其中城中村改造用地占比60%，均位于中心城区成熟的区域内，交通便利、配套齐全、区位优势明显、有较好的市场需求。地块还将从容积率、建筑密度等方面优化规划指标条件，打造人民群众更加满意的“好房子”，更好地满足改善性住房需求。

下一步，我局将加强统筹协调，密切协同相关部门扎实推进土地出让前期工作，并根据项目推进情况和土地市场行情，合理安排供应节奏，推进计划有序实施，更好地助力我市经济高质量发展。