南宁绿港建设投资集团有限公司“北部湾科技园总部基地一期工程”A区的总平方案调整批前公示。

发布时间:2021-04-21 08:00     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现将南宁绿港建设投资集团有限公司“北部湾科技园总部基地一期工程”A区的总平方案调整予以批前公示。

一、项目地址

南宁市壮锦大道39号。

二、主要调整理由和内容

(一)调整理由

南宁绿港建设投资集团有限公司申请的“北部湾科技园总部基地一期工程”A区范围用地由商务金融、批发零售、住宿餐饮用地调整为城镇住宅用地、零售商业用地。根据《南宁市人民政府办公室关于印发南宁市商业办公项目调整为普通商品住房工作方案的通知》及《南宁经济技术开发区(市属区)及托管区(那洪片区)一期控制性详细规划修编》(草案),现拟对“北部湾科技园总部基地一期工程”原批总平面图(审批号:JKZP20110039)A区用地范围的总平方案进行调整。

(二)调整内容

1.结合地铁5号线批复方案及实际需要,拟对“北部湾科技园总部基地一期工程”原批总平面图(审批号:JKZP20110039)的东面、北面、西面出入口进行调整。

2.拟取消“北部湾科技园总部基地一期工程”原批总平面方案(审批号:JKZP20110039)A区用地范围的51层超高层办公楼,由商业办公项目调整为商住项目,拟建七栋32层住宅、一栋11层公寓及1层(局部2层)商业裙房、一所3层幼儿园、地下1层(局部2层)车库。同时,新增设社区居委会用房、养老服务用房、幼儿园等配套设施,A区容积率为3.5,计容积率建筑面积为176282.37平方米,建筑密度为21.48%,绿地率为35%。

3.调整后,“北部湾科技园总部基地一期工程”总建筑面积718327.54,容积率为3.18,建筑密度为22%,绿地率为35%。

4.具体调整内容详见公示图,相关技术经济指标以自然资源部门最终批复总平面图为准。

三、公示地点

(一)南宁市自然资源局一楼公示栏(南宁市锦春路3-1号)。

(二)南宁经济技术开发区政务服务中心规划公示栏(南宁市壮锦大道39号绿港·国际中心)

(三)南宁绿港建设投资集团有限公司“北部湾科技园总部基地一期工程”项目现场(南宁市壮锦大道39号

(四)南宁市自然资源局网站(http:// zrzyj.nanning.gov.cn)。

(五)国家级南宁经济技术开发区网站(http:// jkq.nanning.gov.cn)

(六)南宁市城市规划展示馆公示栏(凤岭南路3号)。

规划调整涉及到的利害关系人如有异议,请将意见(署真实姓名、身份证号、联系地址和通讯方式)于公示期内(2021年4月21日至4月27日)送达南宁市自然资源局南宁经济技术开发区分局(联系电话:0771-4516710),邮寄地址:南宁市壮锦大道39号绿港国际中心B4栋621室,邮编:530031。

南宁市自然资源局

2021年4月18日


南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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