根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将广西世纪同人城房地产开发有限公司申请调整的江山御景二期项目5#楼规划建筑设计方案予以批前公示（已批总平：WGH20180106；已批方案：WJF2018-207）。

一、项目地址

南宁市良庆区博艺路2号。

二、土地（用途）

居住兼容商业（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为居住）。

三、主要调整理由

为提升项目品质，广西世纪同人城房地产开发有限公司申请对项目5#楼进行优化调整。我局于2022年5月24日至2022年6月1日按程序对调整内容进行城乡规划批前公示，公示期间收到相关利害关系人的书面意见。现建设单位已结合相关利害关系人提出的意见修改完善设计方案。根据建设单位申请，现对调整后的“江山御景二期项目”5#楼规划建筑设计方案进行批前公示。

四、主要调整内容

（一）5#楼增加地下一层电梯厅并与已建设的地下室联通；

（二）根据《南宁市自然资源局关于印发<南宁市建筑工程规划指引补充规定>的通知》（南自然资发〔2022〕78号），将5#楼飘窗调整为落地式飘窗。

调整后，项目总建筑面积增加101.65平方米（地下室不计容面积）；负一层机动车停车位减少一个，负二层增加一个，总车位数不变；其余规划控制指标均未调整，调整后相关指标满足规划设计条件要求（具体调整见公示图）。

五、公示地点

（一）南宁市自然资源局公告栏（南宁城市规划市民互动平台）。

（二）江山御景二期项目施工现场。

（三）南宁市自然资源局网站（http://zrzyj.nanning.gov.cn）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从2022年6月16日起（共三个工作日）在南宁市自然资源局网站、今日头条（南宁市自然资源局官方帐号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2022年6月17日至6月27日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）反映至南宁市自然资源局（联系电话：0771-4952312，邮寄地址：南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦A座3917室，邮编530000）。

南宁市自然资源局

2022年6月15日