南宁市2020年第一百二十六期国有建设用地使用权公开出让公告

发布时间:2020-11-30 08:30     来源:南宁市自然资源局   作者:南宁市自然资源局

     报名材料126.docx

出让蓝线图(编号:CR0101202000054).pdf

规划设计条件通知书(审批号:2020-106).pdf

    南宁市2020年第一百二十六期出让文件.pdf


根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等规定,经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况

GC2020-132地块位于良庆区银沙大道南侧,宗地号为450108001010GB01869,出让用地面积为34971.58平方米(折合52.457亩);土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。

容积率>2.5且≤3.5,住宅建筑面积占总计容建筑面积比例为≥97%,零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤3%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2020-106)的规定执行。

GC2020-132地块起始价为人民币737万元/亩,竞买保证金为人民币7800万元。

二、竞买人范围

(一)竞买人须具备2017年10月16日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格,并由市住建局出具土地熟化人证明文件,方可报名参加竞买。

(二)符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

采用挂牌公开出让方式,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、建设要求

(一)竞得人须向良庆区政府提供回迁安置住房套数≥4套,建筑面积≥324.24平方米用于项目的征收安置;回迁安置住房的购买价格按照在市住建局批准的该项目商品房预售备案均价和良庆区人民政府工作会议纪要([2019]68号)明确的房地产估价报告单价9852元/平方米二者中较低价格作为谈判上限确定。

竞得人须自签订出让合同之日起,在36个月内将回迁安置房整体交付使用并按照与良庆区政府签订的《崇左市留邕国有土地原南宁机电工程学校片区旧城改造项目回迁安置房履约监管协议书》执行,由良庆区政府负责监管。

(二)竞得人须出资建设地块西侧长约375米,宽约6米的市政道路,并在建成后无偿移交,如未能按期交付的,竞得人不得办理本项目最后一期商品房预售证。

竞得人须严格按照与良庆区政府签订的《崇左市留邕国有土地原南宁机电工程学校片区旧城改造项目配建市政道路履约监管协议书》执行,由良庆区政府负责监管。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,到南宁市自然资源局门户网站(http://zrzyj.nanning.gov.cn/)自行下载本期出让文件。

六、本期公开出让活动,申请人可于2020年11月30日至2020年12月28日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年11月30日至2020年12月25日18时00分,申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料;报名截止当日(2020年12月28日),报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口,报名时间为:上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年12月28日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅;挂牌报价时间为2020年12月20日8时至2020年12月30日上午10时00分。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

九、联系方式

南宁市国土资源出让服务中心

地块咨询联系人:齐邦龙、谢源

联系电话:0771-5609178、5609177、5609187(传真)

报名咨询联系电话:0771-5609185、5609192

联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心`

十、查询网址

https://www.landchina.com/(中国土地市场网)

https:// www.nnggzy.org.cn/(南宁市公共资源交易中心)

http://zrzyj.nanning.gov.cn/(南宁市自然资源局网)

南宁市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

                  南宁市自然资源局

2020年11月30日

(位置示意图仅供参考)

南宁市自然资源局主办

地址:南宁市锦春路3-1号(金洲锦春路口) 邮编:530021 联系方式:0771-5609148

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